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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市住建局获悉，为规🧖范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近🚂日制订下发了《住宅项目物业🤴服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退出👰住宅项目的程序、监督机制及🚸应急保障作出系统性规定，切实维✳护业主和物业服务人合🕷法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解🉑聘物业服务人时，业主委员❓会应当依法组织住宅项目🐢业主共同决定。物业服务人😿所服务住宅🗼项目出现下列情形之一的，将被列为拟监督✍退出对象：将全部物业服务🍖转委托🏗给第三人，或者将全👶部物业服务支解后分别转👨委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式🚇催交物业费，经区、县(市)物业行政主管🏐部门责令限期改正，逾期不改正，产🏂生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服务🏮项目的；违反法律、法规规📐定或者物业服🍓务合同约定，停止物🎴业服务的；被解聘或者物业🚥服务合同终止后，拒不退出物🗃业管理区域的；未按📵照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行👵政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移🕉交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管部门责☝令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业🖲主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主🖨管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业👕行政主管部门认定，由物业服🔅务人负主🌘要责任或全部责任引发的重大群体💴上访或💸越级上访事件、重🤶大安全生产责任事故，或其他性质恶劣📬、危害严重、社会影响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决定🧑终止物业服务或解除物业🛫服务合同的，业主委员会应⌚当提前60日书面通知物🌮业服务人，并书面报告🐇所在地街道办事处；物业服务人决定📲终止👋物业服务或解除物🗒业服务合同的，应当提前90日书面通知业主🛡委员会，并书面报告📠所在地街道办事处。同时，业主委员会应当自👝业主依法作出共同决😴定、物业服务人应当🕸自书面通知终止物🧛业服务或者解除物🏎业服务合同之日起♓三日内，将解约原因、解约时间🗃等具体事宜，以书面形式(盖章)在🙏住宅项目区域内显著位置🕹进行公示，公示时间应不😣少于七日。

　　此外，业主委🙉员会应当在物业服务合同到期、解约或终止物业服🛢务时间前，依法选聘新的物业服🏮务人并签订物🐻业服务合同，接受所在🚡地街道办事处和区、县(市)物业行政主管部门🗓的指导和监督。业主委员会应当与🚋原物业服务人、新聘🍛物业服务人协商确定交接时间，并通知所在🥫地街道办事处。街道🍖办事处现场指🥓导监督各方依法做好预收的物🥎业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用😴设施设备和其他属于业主共有财🌳物的交接和登记工作。

　　对于原物🚅业服务人仍拒🐷不退出住宅项目🌙或拒不办理移交的，由业🖥主委员会书面报😣告所在地街道办事处，按照相应程🧗序处理。此外，在监督退出过程中，对于原物业服务🔬人存在的违法👶违规行为，由区、县(市)相关行政执法部🔞门依据相应法律🍯法规规🈁定予以查处。监督退出过程中，对于原🍃物业服务人存在的不良信🐋用信息，由区、县(市)物业行政🍜主管部门按照物业服🦊务企业信用信息管🐭理有关规📽定予以采集认定，记入电子信📄用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政✉主管部门应当结合本地实际，组建应急🕶物业服务人库。同时，在住宅项目🥜物业服务退出中，业主委员会未💄能在规定时限内选聘新😗物业服务人的，为防止物业服务🕜出现中断，由街道办事处组织🏼在应急物业😼服务人库中确定应急🚈物业服务单位，提供维持业主🌮基本生🥘活服务事项的应急服务，并公示🌝应急服务的内容、期限和费用等相🚫关情况。也可由业主🔭委员会组织业🍳主依法共同决定应急服务内容、标准😑和费用等事宜。应急服务📑期限不得超过12个月，费用由全体🎑业主承担。

　　在⏫应急服务期间，业主😏委员会应当在街道办事〽处和区、县(市)物业行政主管🏨部门的指导下，继续依法选聘新🏹的物业服务人。应急服务期限结束后，业主委员🗜会应当与应急物业服务人、新物业🏏服务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未🤟按照规定组织🎏召开业主大会会议的，由街道办🏵事处责令限期召开；业主委员会逾期📹仍未召开业主大会会🖇议的，可以由所在地👐居(村)民委员会，在🥢街道办事处指导和监👆督下组织召开。(完)

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中新社北京8月23日电 (记者 阮煜琳)“中国收复南沙群👏岛的法理与历史：纪念世界反法西斯🥔战争胜利80周年”国际研讨会23日在北京举办。中国自然🌭资源部海洋发展战略研😚究所所长吴继陆在会🚣上表示，中国收复🥙西沙群岛👟和南沙群岛的主权是战后南海🚵秩序的重🛵要组成部分，应当👍予以坚决维护。　　吴继陆表示，2025年是中国人👋民抗日🍶战争暨世界反法西斯战争胜利80周年，也🤧是联合国成立80周年。回望历史，维护二战胜利🈴后建立的💓国际秩序是实现持久和平⭐稳定的重要基础，尊重各国🈚领土主权是维护战后秩序🛒的核心要义。中国收复西沙🔑群岛🧐和南沙群岛的主权是战🌄后南海秩序的重要组成部分，应当予以坚决维护。　　研讨会围绕“战后秩序维护与🕹周边国家声索”和“中国收复南沙群岛🎱的历史与法律”两个议题展开。与会专家🔭学者以“尊重历史与国际法：建设南🔊海和平社区的途径”“历史、主张和二战后的🛶秩序”“中国收复南沙群岛🍻的历史与法理✴依据”“近代以来中国对✂南海诸岛💁的开发与经营”等为题进行🧘研讨。　　会上，有学者通过展示㊙有关历史文献、档案和地图，分析论🍮证中国拥有西沙群👡岛和南沙群岛主权🌶具有充分的法📧理和历史证据。有🚱学者通过对外国档案的研究梳理，指出当时世界主🚒要国家对中国拥🐞有西沙群岛和南🐫沙群岛主权的承认。还有学者强调，二战后中国收📮复南海诸岛是《开罗宣言》《波茨坦公告》等国际法🎄律文件所构建的战后国际📠秩序的重🤷要组成部分。　　与会专家🤐还就如何管控争议、推动地区合作，并将南海打造成📎“和平之海”“友谊之海”“合作之海”提🏃出看法和建议。本次国际研🍶讨会由中国🍈自然资源部海洋发展战略研究所主🤲办，汇聚中国、马来西亚、菲律宾、葡萄牙、俄罗斯、新加坡、英国等多国🚡专家学者，通过跨国学术对话，深化了对南海历🕎史和法理相关问题的认✝识，取得丰硕成果。(完)【VIP值不值开】《小舞隐私㊙️视频黄www免费》上线盘邵玩具销🐙售部后，迅速被长🍛沙县各大短视频平台剪🐶辑传播，目前关键词“美女被爆❌羞羞视频今日👩知乎”、“Kate White裸镜”已进入热搜榜。中新社北京8月23日电 以中共中📩央政治局常委、全国政协主席王沪📃宁为🛹团长的中央代表团，在♒出席西藏自治区成立60周年庆祝活动、看望慰问😆西藏各族干部群众、考察当地经济😮社会发展情况后，于23日从西藏乘机返回北京。　　受习近平总书记嘱托，连日来，中央代表🌾团带着党中央的深切🌷关怀和全国人民的👆深情祝福，深入雪域高原，把⬛党的温暖送到西藏🌄各族人民心头，受到当地各🚯族干部群众的🦓热烈欢迎。　　当天上午，王沪宁带领主团🚬看望慰问日喀🕥则市领导👋班子成员及各族各界代🐬表并合影，向日喀则市赠送习近🍜平总书记题词“共建中👓华民族共同体 书写美丽📣西藏新篇章”贺匾。他表示，要认🖥真学习贯彻习近平总书记在听🔑取西藏自治区党委🛑和政府工⏩作汇报时的重要讲话精神，全面贯彻新时代党👅的治藏方略，在推进西藏长治🐆久安和高质✊量发展上🔊作出新贡献。主团到扎什🏠伦布寺看望慰问宗💠教界人士，赠送习近平🎌总书记题词“共建🦇中华民族共同体 书写美丽西藏新👎篇章”贺幛。主团还到桑珠孜📝区城北街👑道幸福社区考察。　　中共中央政治局🙁委员、国务院副总理、中央代表团🍄副团长张国清带领🌷昌都分团来到昌都😘市实验小学，了解昌都教育⏪工作开展情况，并与学生们亲切交谈，勉励大家😯认真学习，争当爱党爱国、勤奋好学、全面🔫发展的新时代好少年。　　全国人大常委会副委🌪员长、中央代表🧔团副团长洛桑江村带领⭐那曲分团来到拉🐐萨那曲第一高级中学，了解高海拔📠地区异地办学促进教🍙育高质量发展情况，勉励师生为进🚷一步铸牢中华〰民族共同体意识、推进中华🐚民族共同体建设🐶作贡献。　　全国政协副主席、中央代表团副团💯长胡春华带领林🛅芝分团来到林芝市人民🛁医院和林🙎芝市第一中学，实地调研医疗卫生事业🔍发展🧀情况和教育工作情况。随后，代表团来到林芝市城😄市规划馆，了解城市建设情况。　　中央军委委员、中央代表团副团长张🍌升民带领山南🤳分团来到桑耶寺，了解“三个意识”教育、加强和创新寺庙管😁理以及文物保护等工🔡作情况，并向桑耶寺🔶赠送贺幛。　　中央代表团在离👩开西藏时，自治区举💧行了欢送仪式，表🖋达雪域儿女对以习近🏫平同志为核心的党中🐻央和全国人民的感恩之情、对建设社会主义🦋现代化新西🌴藏的坚定信心。(完)《（辉煌60载 魅力新西藏）从风雪双湖到森⤵布日新家 牧民达瓦⛱次仁的两次迁徙记》里藏着美女被爆❌羞羞♌视频今日知乎黑产真相。中新网天津8月22日电 (记者 孙玲玲)21日，“相约上合”——2025眼科合作与民心相通🥩研讨🐔会暨上合组织国家眼科联盟成🧘立揭牌仪式在🌭天津举行。据悉，这是从民间🧙角度、本着自愿原则、由天津👪医科大学发起成💍立的眼科交流合作联盟。21日，上合🎒组织国家眼科联盟成立揭牌仪🖥式在天津举行。(天津医科大学 供图)　　上合组织🕴国家眼科联盟主席、天津😈医科大学党委书记颜华指出，为进一步推动和深化上🥙合组织各成🍭员国在眼健康领域👘的交流合作，发起成立上合组织国🍃家眼科联盟🈷的倡议一经发出，便迅速得到了各国🚯行业机构、专家学者的🦈大力支持和积极响应，充分体现了上合📃国家间守🗼望相助、携手♏共进的深厚情谊与坚定决心，也为联盟的顺利诞🚹生和健🥄康发展奠定了坚实基础。他表示，联盟将打🎧造全方位、多层次、宽领😬域的合作交流平台，在疑难🙊眼病联合攻关、眼科人才🕢培养体系构建、先进医🛳疗技术推广应用，以及眼科🥄公共卫生服务体系🥢完善等方面，开展深📵度且卓有成效的合作，有🚯力推动上合组织🥦国家眼健康事业发展，为促进上合组织国家🅿之间民心相通、为区域合作与发展🥔注入新的💔活力与机遇。　　与会领😇导和专家共同为上合组织国家眼🎅科联盟揭牌，并为联😙盟主席颁发委任证书。来自中国、俄罗斯、哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦、塔吉克斯坦、乌兹别克斯坦、印度、蒙古、尼泊尔以及中国🕌香港等国家和地区的💂14家联盟初🔃始成员单位的代🌟表一同上台，在全体参会人员的🚬见证下，曾为无数🚱患者带来光明的14双手同时点亮光柱，凝聚成推动区💆域眼健康事业发展的🥝磅礴力量，宣示上👟合组织国家眼科联盟正式成⛲立。　　揭牌仪式后，“相约上合”——2025眼科合作👶与民心相通研讨会成功举🔸办，来自10个国家和地区的12位眼科专家分别🥐围绕各自国家🎯和地区在眼科领域教育、临床、科研、国际合作📤等方面的有益探🌕索与实践经验进🍞行分享和交流。　　本次活🍗动由天津医科大学、天津市人民政府外➗事办公室、天津市卫生健康委🚰员会、天津市教育委员会、北京眼科🎉学会共同举办，汇聚了来自🌬上合组织国家和地区的⛳数十🆑位眼科领域专家学者。上🚭合组织国家眼科联盟的成立，标志着眼🚹健康区域合作迈入了机制⏬化、常态化🤨的崭新阶段，不仅有助于❓提升各成员国自🕯身的眼科医疗服务能力与👛科研创新水平，也将为世界重☕大眼健康问题提供“上合智慧”与“上合方案”，有力推动和加快🤾全球眼健康事业🚋发展。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 Jhoany Wilker）